Guide d’investissement à Athènes
Riviera athénienne · Art de vivre et standing
Banlieue balnéaire avec marinas, commerces, écoles internationales et accès rapide à la route de l’aéroport. Forte demande des familles et expatriés pour la location longue durée et la revente haut de gamme.
Riviera athénienne · Luxe
Parmi les adresses côtières les plus exclusives de l’Attique, à proximité des projets de réaménagement de la Riviera. Adaptées aux investisseurs recherchant des villas de luxe et la préservation du capital.
Banlieue nord · Résidentiel de prestige
Quartier verdoyant et huppé avec de grandes maisons, des boutiques et des écoles privées. Prisé des familles qui s’installent grâce au Golden Visa Grèce.
Centre d’Athènes · Au pied de l’Acropole
À pied de l’Acropole et des musées, avec un intérêt constant des visiteurs et des jeunes actifs. Des quartiers attractifs pour les projets de rénovation.
Centre d’Athènes · Quartier en plein essor
Quartier résidentiel animé près du stade panathénaïque, avec cafés et parcs. Les prix d’entrée sont généralement inférieurs à ceux du centre historique.
Centre d’Athènes · Emplacement privilégié
Le quartier chic le plus établi d’Athènes, avec ambassades, galeries et boutiques de créateurs. L’offre limitée soutient la valeur à long terme.
Ville portuaire · Renouveau urbain
Le principal port grec bénéficie de la modernisation du front de mer et des infrastructures, avec des liaisons de métro vers le centre. Intéressant pour les investisseurs misant sur la croissance et la reconversion de biens.
Banlieue nord · Pôle d’affaires
Les bureaux d’entreprises, le complexe olympique et les grands centres commerciaux créent une demande de logements modernes bien desservis auprès des actifs.
Vous recherchez des biens éligibles au Golden Visa ? Consultez notre guide Golden Visa Grèce ou parcourez nos projets actuels.
Les choix prisés incluent Glyfada, Vouliagmeni et Voula sur la Riviera athénienne, Kifissia et Marousi au nord, Kolonaki, Koukaki et Pagrati dans le centre, ainsi que Le Pirée pour son renouveau urbain. Le bon quartier dépend de votre budget, de vos objectifs et de votre horizon d’investissement.
Oui. Athènes se situe en Attique, où le seuil d’investissement le plus élevé s’applique au Golden Visa. Certaines exceptions, comme la conversion d’un local commercial en logement, peuvent être éligibles à un montant inférieur. BOFKERS peut confirmer les biens admissibles.
Les quartiers centraux comme Koukaki et Pagrati conviennent souvent à la location longue durée aux actifs, tandis que la Riviera athénienne et Kifissia attirent les acheteurs en quête de qualité de vie, d’espace et de valeur de revente haut de gamme. La location de courte durée n’est pas autorisée pour les biens Golden Visa.
